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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【張志榮】
「鏗」一聲，小白球以極為漂亮的弧形劃過天際，隱沒在耀眼的豔陽下，每到週末，成群小朋友群聚在一起練球，從木桿、鐵桿、切桿、推桿，教練穿梭期間調姿勢，在這裡，沒有任何馬虎的空間。
「以前台灣高爾夫球走的是師徒制，但我是制度化訓練，我的目標是打破『會打高爾夫球的孩子不會念書』的刻板印象，對於要出國念書的孩子，高爾夫球成績就是申請學校的工具！」美好童年高爾夫學園暨再興青少年高爾夫學軍公教貸款院總經理蕭志宏說。
蕭志宏在2008年前是外界稱羨的「外資金童」。
「2000年前我在花旗銀行、2008年前在富達投顧，都是在教別人怎麼理財，但2000年的網路泡沫與2008年金融海嘯事件，讓我覺得，我都無法說服自己，該怎麼說服別人買我的產品？」蕭志宏說。
2008年，蕭志宏小朋友剛滿5歲，他開始思索「壯年轉業」的可能性，「我當時看了美國球王老虎伍茲的故事，我並不是研究伍玆這個人，而是他老爸，如何以中產階級的既有資源，一步步將兒子推向世界舞台，這故事讓我有很深的體悟。」蕭志宏說。
易通辦 銀行房貸利率 銀行房貸試算蕭志宏兒子從小對「擊球」有著特別天賦，自己僅有90幾桿的普通成績，很難跳下去當兒子的教練，但市場上根本沒有專門教小朋友高爾夫球的體系，「我相信跟我一樣有需求的家長不在少數，台東延平鄉私人借貸當下投資鼻又靈敏起來了，這就是商機！」蕭志宏說。
因此，蕭志宏拿了500萬元成立「美好童年高爾夫學園」，開始辛苦地找教練、找場地、找學員。
蕭志宏的策略很簡單，首先，鎖定家長，過去高爾夫球只是被視為有錢人的軍公教優惠信貸運動，但他打出「可以用高爾夫球成績來申請國外大學」的口號來區別。
接著，鎖定台南六甲區信貸學校，對公立小學來說，交通接送是個問題，因此，蕭志宏找上家長會進行合作，再透過分眾行銷方式，以小朋友成績作為口碑，吸引其他家長參與，這與其他產業走大眾行銷方式不同。
再者，當時曾雅妮旋風開始起來，讓喜歡打高爾夫球的台灣父母知道，小朋友未來是有機會站上國際舞台，在業界已有一定知名度的「美好童年」，曾雅妮、裙擺搖搖以及國外球星教學在經過一番篩選後，甚至選擇與之合作，大幅提升「美好童年」的品牌形象，他說：「這印證了，一開始就將『美好童年』設定為與國際接軌新莊周轉品牌的作法是對的！」
蕭志宏除建立自己「專職教練團」外，每年更從美國邀請知名高爾夫球教練來台兩週，一方面訓練自己教練團、傳承最新技能與知識，另一方面強化自己的國際品牌形象；2012年起，更將教練送到美國訓練，做更有效的技術銜接。
經過了8年努力，「美好童年」在業界已打出口碑，由於自己小朋友已升上國中，蕭志宏進一步在湖口再興球場打造「再興青少年高爾夫學院」，目的就是讓升上國中與高中的青少年有更好的打球環境，並兼顧學業，為接下來申請國外大學做準備。
蕭志宏的想法是，高爾夫球與課業並非無法兼顧，而是如何將下午4個小時的練球時間做更有效的安排，目前學院台南學甲區貸款成員絕大多數是體育班學生，另外4分之1則是國際學校學生，未來比例還會再提升。
工商時宜蘭壯圍鄉小額借款5萬報【許庭瑜╱台北報導】
美國總統選舉將在下新北坪林區農會借錢周二（11月8日）舉行，雖然市場結果已台中大甲區快速借錢有所預期，但為了避免重蹈英國脫歐公投的覆轍，期貨、選擇權籌碼仍在高檔盤整觀望，台股方向性不明顯、區間震盪。
上周台股再創今年新高，僅差1點就達9,400點，雖然近幾日出現拉回，但上周五仍穩守9,300點之上。只是台股成交量依舊無法放出，追價意願不高，因此指數不容易再表現。另外，觀察台指期現貨逆價差由12點擴大至28點，顯示市場避險情緒上升。
在三大法人期貨籌碼上，上周五因為交易量萎縮，因此變化也很小，外資期貨小幅減碼淨多單128口，未平倉淨多單仍有8.25萬口之多；投信則小增空單12口，未平倉淨空單達4.58萬口，自營商則是多單獲利了結41口，未平倉淨空單降至6,923口。
另外在選擇權部分，永豐期貨指出，就上周五選擇權成交量口數來觀察，11月整月的買權集中在9,400點，賣權集中在9,000點，為短線上的壓力所在，預估本周指數區間將會在9,400～9,000點之間震盪。
而在選擇權未平倉量的部分，選擇權買權未平倉最大量集中在9,500點，口數達2.96萬口之多，遠超越次高的2.3萬口。
至於賣權未平倉最大量集中在9,000點，未平倉口數達2.52萬口，高於8,900點的2.26萬口。全月份未平倉量put/callratio值由1.26升至1.3，大於中性值1，反應籌碼面為偏多架構。814C24C1AE7941D0
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